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大时代之巅

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第33章 抢了一座金山
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天每平方米20元的租价。

也就是说,黄金地段的一个20平米店铺,每月租金要高达1万8千元!

就算学校里的收租惯例和外面不同,每年只收10个月,一年的总租金,也要高达18万!

不过,那人是领导的小舅子啊,是内部关系搞到的店铺,不是公开竞标的。

不竞标,自然就不会有人抬轿子竞价。

租借费用只取用了校园店铺的均价——每天每平米11.7元。

月租7000元,年租7万元。

当初,领导小舅子签的是五年合同,不算今年,还剩下满三年呢。

也就是说,在租金方面,缘味奶茶店至少可以少花费33万元!

减去25万元的转让费,加上本年度还剩余的3个月租金,这笔店铺转让买卖,薛宝珊已经赚了10万!

更重要的是,学校不是地产商。

学校不会出售店铺,也不会胡乱涨租金。校内的商铺,本质意义是为了给学生们的生活提供最大的便利。

只要缘味奶茶开起来了,并且大获成功,那么即便合同到期,校方也没有任何理由不续租。恰恰相反,他们为了让学生们的生活习惯不被打破,会主动地要求奶茶店续租,继续开下去。

直到奶茶店不再受学生们喜爱了,被学生们抛弃了,校方才会出面,重新做市场调研,重新规划,收回店铺,重新招标。

也就是说,只要奶茶店顺利,这个北外黄金地段的商铺,将会在接下来很长的一段时间内不会变更主人。

租金……当然是以每天每平米11.7元为基础模板。

“嘶!”

听完这个故事,周不器忍不住倒吸了一口凉气。

怪不得连刘文博都早早投子认负,心服口服。

宝妹妹这是用25万元的转让费,抢来了一座金山啊!

“了不起!”

周不器心悦诚服地赞叹了一句。

看起来,这个年纪最小的宝妹妹,比刘文博他们更懂得店铺运营呢,这种社会上的商业手段能娴熟运用。

薛宝珊抿嘴,取笑道:“这回不埋怨人家了?”

周不器大喊冤枉:“我什么时候埋怨过你了?当初我同意你开店,我就想过了,不管你搞成什么样,哪怕亏个几十上百万,我也都认了。只是没想到,你做得这么出色。”

“是么?”

薛宝珊美眸轻闪,脸上有一抹

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